Vu ban re dat “vang”, chu tich UBND TP Da Nang Tran Van Minh: Muon co nhieu nha dau tu, nhung...

Chinh quyen TP Da Nang da dong y ban khu dat rong 5,5ha ngay giua trung tam TP, trong do co san van dong Chi Lang, cho Tap doan Thien Thanh voi gia 25,3 trieu dong/m2  Anh: D.NAM

Tai cuoc lam viec, ong Phan Xuan It - pho chanh van phong UBND TP Da Nang - da doc mot van ban dai 5 trang gui tong bien tap bao Tuoi Tre voi noi dung phan hoi thong tin cac van de co lien quan hai bai bao ma Tuoi Tre da dua.

Theo ong Tran Van Minh, nhung nam gan day thuc hien chu truong huy dong nguon von xa hoi dau tu vao nhung khu dat co vi the dep nham phat trien kinh te, dong thoi khai thac duoc nhung loi the cua nhung khu dat nay de tang thu ngan sach, lanh dao TP trien khai viec ban dau gia dat cong khai... Nho chu truong nay Da Nang da huy dong duoc hang nghin ti dong de phat trien co so ha tang, kinh te xa hoi.

De keu goi dau tu vao du an san van dong Chi Lang, TP Da Nang da dang cong khai tren hai to bao la bao Cong An TP Da Nang va bao Nguoi Lao Dong tu ngay 22-9-2010, nhung theo ong Minh, chi co mot don vi la Cong ty TNHH Tap doan Thien Thanh chap thuan dau tu, do vay TP da dong y giao khu dat “vang” 5,5ha nay cho Tap doan Thien Thanh.

Tuy nhien khi duoc hoi vi sao thoi gian keu goi dau tu doi voi du an nay chi von ven trong 14 ngay (tu ngay 22-9 den 6-10-2010) ma khong phai la 30 ngay nhu quy che dau gia cua Nha nuoc, ong Minh cho rang: “TP Da Nang da lam dung theo quy dinh cua phap luat”.

Lien quan den gia dat 25,3 trieu dong/m² ma TP ban cho Thien Thanh thuoc du an san van dong Chi Lang, ong Minh ly giai: “Khong the lay gia cua mot lo dat mat tien cac duong pho chinh co dien tich nho hon tu 50 - 80 trieu dong/m² de so sanh voi khu dat co dien tich den 50.000m²... TP cung rat muon co nhieu nha dau tu tham gia dau gia nhung cuoi cung chi co Thien Thanh thi khong the khang dinh gia do la re so voi gia thi truong duoc”.

Ve viec chuyen giao khu dat rong 23.000m2 o 209 Truong Chinh cho Tap doan Thien Thanh, ong Minh cho rang day khong phai la khu dat “vang”.

Cung tai cuoc lam viec, dai dien bao Tuoi Tre dat van de: “Viec TP giao dat truc tiep cho Tap doan Thien Thanh doi voi du an 209 Truong Chinh va chi thu tien su dung dat 40 ti dong vao ngan sach nha nuoc roi chuyen vao quy xay dung benh vien ung thu la chua dung voi quy dinh nha nuoc ve quan ly dat dai. Boi neu chi tinh theo gia dat ma TP Da Nang quy dinh da len den 140 ti dong”.

 Ong Minh cho rang khu dat nay TP giao cho nha dau tu theo cong van cua Bo Quoc phong. Rieng khu dat rong 15.421m² mat tien duong Truong Sa (ban cho Cong ty Bac Nam 79) voi gia 3,7 trieu dong/m² (thap hon gia dat TP quy dinh la 4,5 trieu dong/m²), ong Minh lai cho rang: “Viec giao dat la theo de nghi cua Bo Cong an”.

Lien quan den khu dat “vang” thuoc du an khu biet thu nha vuon rong 71.000m2 o bac cong vien dong nam dai tuong niem duoc ban cho Cong ty Nam Viet A voi gia 7 trieu dong/m² (gia dat Nha nuoc quy dinh tai day la 7,9 trieu dong/m²), ong Minh cho rang khu dat nay thuoc dien keu goi dau tu va chi co duy nhat Nam Viet A tham gia, ngoai cac tieu chi ve xay dung khu biet thu, TP Da Nang cung da de nghi Cong ty Nam Viet A ung ho quy ban phao hoa va xay dung benh vien ung thu. Viec TP ban cho Nam Viet A tren dien tich 44.428m² voi don gia 7 trieu dong la dung.

Tra loi Tuoi Tre “Vi sao gia dat ban cho Nam Viet A thap hon gia dat ma TP quy dinh va chi tinh tien tren dien tich 62%?”, ong Minh ly giai vi khu dat ma TP ban cho doanh nghiep khong co ha tang. Ong Minh noi rang phan dien tich con lai 38% (27.035m²) dung lam duong sa va cong vien cay xanh nen khong the cap giay chung nhan quyen su dung dat.

Song theo tai lieu ma Tuoi Tre co duoc ve viec quy dinh gia dat de keu goi dau tu tai du an nay la 7 trieu dong/m² cho toan bo khu dat rong 71.463 m² chu khong phai la 44.428m² nhu giai thich cua chu tich UBND TP Da Nang.

Doi voi du an 4.900m² dat mat tien duong Nhu Nguyet ma TP Da Nang ban cho Cong ty CP Xay dung cong trinh giao thong 586, ong Minh cho rang khu dat 4.900m² ma TP hoan doi cho Cong ty 586 khong dac dia bang khu dat ma TP da ban truoc do, vi the viec xac dinh gia (15,75 trieu dong/m²) la phu hop voi tinh hinh thuc te tai thoi diem phe duyet (thang 4-2011).

Yeu cau So Tai nguyen - moi truong Da Nang bao cao Ngay 13-6, Thu truong Bo Tai nguyen - moi truong Nguyen Manh Hien cho biet sau khi bao Tuoi Tre neu thong tin ve viec mot so du an dat “vang” tai TP Da Nang duoc ban voi gia re, lanh dao Bo Tai nguyen - moi truong da giao Tong cuc Quan ly dat dai truc tiep kiem tra nhung van de lien quan duoc de cap, som bao cao lanh dao bo ve ket qua kiem tra. Chieu cung ngay, trao doi voi Tuoi Tre, mot lanh dao Tong cuc Quan ly dat dai cho biet hien tong cuc da yeu cau truc tiep So Tai nguyen - moi truong Da Nang bao cao cu the nhung van de lien quan. Truoc do, thanh tra cua Tong cuc Quan ly dat dai (Bo Tai nguyen - moi truong) da cong bo quyet dinh thanh tra cac van de lien quan den viec thu hoi dat, giao dat cho hang loat doanh nghiep tai Da Nang cung nhu viec chap hanh phap luat ve dat dai cua cac doanh nghiep nay bao gom cac du an dat dai ma TP giao cho Cong ty TNHH du lich thuong mai Hoang Tra, Cong ty co phan My Phat, Cong ty co phan dien luc Song Han va Cong ty co phan Xay lap & thuong mai. Du kien doan thanh tra se lam viec trong 30 ngay ke tu ngay 7-6. Yeu cau cua dot thanh tra la lam ro ket qua viec quan ly su dung dat, viec thuc hien nghia vu tai chinh ve dat dai, dong thoi xac dinh cu the cac ton tai, vi pham...